Große Party in Landwasser – Unmüssig Bauträger feiert Fertigstellung des neuen Stadtteilzentrums Bauen | 19.09.2024 | Lars Bargmann
Ruhepol im lebendigen Zentrum: Der Innenhof bietet den Bewohnern Raum jenseits des Trubels.
Wenn die Party so groß wird wie die Projektentwicklung, dann wird es ein mächtiges Fest, was die Unmuessig Bauträgergesellschaft am kommenden Dienstag ab 17 Uhr an der Auwaldstraße 90 in Landwasser veranstaltet.Rund 175 Millionen Euro seien in das neue Zentrum geflossen, so Peter Unmüßig. Damit ist es wohl das volumenreichste privat verantwortete Bauvorhaben in Freiburg.
Das neue Zentrum ist sowohl städtebaulich als auch für die Nahversorgung Landwasseraner eine erhebliche Bereicherung (siehe Infobox). Auf insgesamt 28.600 Quadratmetern gibt es 150 frei finanzierte Wohnungen, die Firmen Advita und Zusammen Zuhause bieten zudem 39 Servicewohnungen, 22 Pflege-WG-Plätze und eine Tagespflege an. Es gibt Einzelhandelsflächen für Lebensmittler, Gastronomie, ein Fitnessloft, Klamottenläden, eine Apotheke, eine Hausarztpraxis und manches mehr.
Im Herbst 2016 hatte Unmüßig das marode EKZ Landwasser aus den 70ern von der TAG Immobilien AG gekauft. Dann wurde – wie in Freiburg üblich – sehr lange um das Baurecht gerungen. Das Ergebnis ist gelungen, nicht nur im Gebäudeensemble, sondern auch auf den Außenflächen.
Photovoltaik-Anlage und Fernwärmeversorgung – sie sind die Verantwortlichen für das Erreichen des KFW55-EE-Standards -, Fassadenbegrünungen und über 60 neu gepflanzte Bäume unterstreichen das Nachhaltigkeitskonzept der Projektentwicklung. Zudem strebt Unmüßig die BREEAM- Bestandszertifizierung im Grad „Exzellent“ an. Zu dem Mobilitätskonzept zählen 253 KFZ-Stellplätze, mehrere E-Ladestationen, 3 Carsharing-Fahrzeuge sowie 450 Fahrradstellplätze.
Auch das Freiburger Rathaus trägt sein Scherflein zur neuen Stadtteilmitte bei und wird für rund zwei Millionen Euro den Platz der Begegnung mit Brunnen, Sitzgelegenheiten, neuen Oberflächen und Bepflanzungen umgestalten. Etwa 40 Wohnungen mit zwei, drei oder vier Zimmern sind noch zu haben. Auf lela-freiburg.de gibt es einen Wohnungsfinder. Im Rahmen des Fests können Musterwohnungen aber auch direkt besichtigt werden.
Gemischt genutzte Immobilie: So sah es kurz vor der Eröffnung der ersten Läden aus.
Info:
Das gibt’s alles im neuen Zentrum
Apotheke Landwasser
Bäckerei Dreher
Barbershop & Friseursalon Pascha
Campus Imbiss
dm Drogeriemarkt
Eiscafé – La Eiscafe
Ernsting’s Family
Fitnessloft Landwasser
Hausarzt Dr. Mendel / Dr. Esser
Istanbul Market (orientalische Lebensmittel)
Kik
Kiosk DieBox
Lidl
Panorama Bar
Quartiersbüro Landwasser
REWE
Sparkasse-Geldautomat mit Kontoauszugsdrucker
Telefonshop Landwasser
Die Eckdaten des Projekts
Gesamtmietfläche 28.600 m²
Wohnen 16.750 m²
Einzelhandel 7.100 m²
Fitness 1.520 m²
Gastronomie 630 m²
Dienstleistung 2.600 m²
PKW-Stellplätze 256
Rad-Stellplätze 450
Fotos: © Unmuessig Bauträger
