Neubau für zehn Euro Miete – Familienheim Freiburg übergibt zwei Mehrfamilienhäuser Bauen | 23.09.2024 | Lars Bargmann
Haus ohne Wärmedämmverbundsystem: Die Familienheim setzt auf Ziegelbauweise.
Die Baugenossenschaft Familienheim Freiburg hat in Breisach zwei neue Mehrfamilienhäuser gebaut und die ersten Wohnungen an die Mieter übergeben. „Die Wohnungen sind eine Bereicherung für Breisach, weil gemeinwohlorientierte Akteure dafür sorgen, dass Wohnen bezahlbar bleibt“, sagte Breisachs Erster Beigeordneter Carsten Müller bei einer Besichtigung.
Die Häuser stehen auf einem 1.400 Quadratmeter großen Grundstück an der Colmarer Straße und bieten 18 weitgehend barrierefreie Wohneinheiten mit zwei, drei oder vier Zimmern. Damit hat die Familienheim ihren Bestand in Breisach auf 66 Wohnungen erhöht. „Der Neubau in Breisach zeigt, dass das Bauen von bezahlbarem, zeitgemäßem und energieeffizientem Wohnraum zwar herausfordernd, aber, wenn die Rahmenbedingungen passen, machbar ist“, sagte Anja Dziolloß, die Vorstandsvorsitzende der Genossenschaft. Wichtig sei, dass die Grundstücke entweder bereits in eigener Hand sind oder aber zu einem adäquaten Preis der Genossenschaft überlassen werden.
Sonne gratis: Beim Besichtigungstermin kam auch Breisachs Erster Beigeordneter Carsten Müller vorbei.
6 der 18 Wohnungen profitieren vom Programm „Bezahlbares genossenschaftliches Wohnen in Baden“ des Erzbischöflichen Ordinariats und können durch den Zuschuss von 1,50 Euro je Quadratmeter für eine Miete von 10 Euro je Quadratmeter vermietet werden. Damit werde auch Menschen mit geringerem Einkommen ein Wohnen in einem attraktiven Neubau in zentrumsnaher Lage ermöglicht.
Das Programm sieht einen Mietzuschuss vor, wenn das Einkommen der Mieter unter der im Landeswohnraumförderprogramm festgelegten Grenze liegt. Die anderen zwölf Wohnungen wurden je nach Lage im Haus für einen Mietzins zwischen 11,50 Euro und 13,50 Euro an die Mitglieder der Genossenschaft abgegeben.
Auch bei den Nebenkosten sorgt die Familienheim für Kostenreduktion und damit für bezahlbare Warmmieten. So wird für den Bau der Häuser ein mit dem Blauen Engel ausgezeichneter Ziegelstein verwendet, der durch seine spezielle Perlite-Füllung über eine gute Wärmedämmfähigkeit verfügt. Eine zusätzliche Dämmung des Hauses ist nicht mehr nötig. Anders als einige Wärmeverbundsysteme ist der Ziegelstein vollständig recycelbar.
Die Energieversorgung übernimmt eine Grundwasserwärmepumpe, die mit einer Solarthermieanlage kombiniert wurde. Diese Form der Wärmepumpe ist nicht nur besonders effizient in der Erzeugung von Heizenergie – sie kann im Sommer auch zur Kühlung der Wohnungen genutzt werden. Auch eine extensive Dachbegrünung wird dazu beitragen, die Temperaturen in den Häusern im Sommer auf einem angenehmen Niveau zu halten.
Fotos: © Familienheim Freiburg eG
