100 Millionen Euro fürs Corum: Dr. Falk Pharma begeht Spatenstich Immobilien | 21.05.2024 | Lars Bargmann
Beim Sandeln: Philipp Argast, Najda Koch, Martin Falk, Martin Haag, Carola Falk, Caroline Nagel und Ulrich Pohl von Cobe, Carolin Krämer und Stefan Ernst von Ernst² Architekten AG (v. l.)
Großer Auftrieb: Der Kreativpark der Lokhalle war gut gefüllt, als Carola und Martin Falk ans Mikrofon traten, um den Spatenstich für die neue Firmenzentrale der Dr. Falk Pharma GmbH zu feiern. Baubürgermeister Martin Haag hatte neben warmen Worten („Ich freue mich, dass Sie als Freiburger Traditionsunternehmen hier nebenan ihre neue Zentrale errichten.“) auch gleich den Baufreigabeschein für die Baugrube dabei.
Rund 100 Millionen Euro will die Lifa Breisgau GmbH, die Immobiliengesellschaft der Falk-Gruppe, direkt vis-à-vis der Lokhalle investieren. Dafür gibt es auf dem 8900 Quadratmeter großen Grundstück rund 18.000 Quadratmeter vermietbare Fläche, Wärme aus Geothermiesonden, Strom aus einer Solaranlage vom Dach. Das Gebäude wird in Holzhybrid-Bauweise erstellt, die rostrote Fassade und das Dach werden begrünt, die Goldmedaille der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen ist angestrebt. Drei kleine Plätze sollen auch für die Menschen im Güterbahnhof-Quartier attraktiv gestaltet werden.
Den vorgeschalteten Architektenwettbewerb hatte das Kopenhagener Büro Cobe gewonnen (wir berichteten). „Der Entwurf bietet einen tollen Bezug zur historischen Lokhalle, eines der schönsten Denkmäler und ein Juwel der Stadt Freiburg“, sagte Martin Falk. Falk lobte das Dezernat von Haag für die Zusammenarbeit, sagte aber auch: „Ein bisschen mehr Pragmatismus beim Bauantrag wäre schön.“
Carola Falk betonte den kooperativen Ansatz bei der Planung, es werde eben keine Betriebskantine, sondern eine offene Gastronomie geben, eine offene Coffee Corner, eine offene Dachterrasse für die Mieter und nicht zuletzt ein – durchaus spektakuläres – offenes Atrium für alle. Der Kunstname Corum ist ein Hybrid aus dem herkömmlichen Forum und genau diesen co-operierenden Momenten.
Die Dr. Falk Pharma und die Falk Foundation, die derzeit mit 400 Mitarbeitenden am immer enger werdenden Stammsitz in Hochdorf arbeiten, werden gut die Hälfte der Flächen belegen. Für rund 8000 Quadratmeter suchen die Falks noch „Freundmieter“. Mit dem Rohbau soll es Ende Oktober losgehen. Bis die Falk-Beschäftigten einziehen können, wird es noch bis zum Sommer 2026 dauern.„Bauen ist das letzte Abenteuer des 21. Jahrhunderts, da kann mehr passieren als im Dschungel“, sagte Haag. Und: „Die Bauerei ist überreguliert.“ Dafür gab es viel Beifall.
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