»Tolle Geschichte«: Stadtbau feiert mit einem Spatenstich zwei Bauvorhaben Immobilien | 23.05.2024 | Lars Bargmann
WIR SÜD: Auf diesen Namen hört das Vorhaben für ein Azubi-Wohnheim in Landwasser.
Auf dem nicht sozialen Wohnungsmarkt in Freiburg ist das heute ein besonderer Spatenstich“, sagte Oberbürgermeister Martin Horn an einem regnerischen Freitagmorgen im April an der Wirthstraße in Landwasser. Besonders, weil die Freiburger Stadtbau GmbH südlich der Straße 89 barrierefreie Ein- und Zweizimmer-Apartments mit günstigen Mieten für 145 Azubis baut. Das Projekt hört auf den Namen „WIR SÜD“. Auch nördlich der Straße ist die FSB kurz vor dem Baustart von vier Häusern mit 100 Wohnungen mit 6700 Quadratmetern Wohnfläche.
FSB-Geschäftsführerin Magdalena Szablewska erläuterte das Modell, bei dem die Ausbildungsfirmen ein Drittel der Kaltmiete (auf Mietspiegelniveau) zahlen sollen, damit die Azubis nicht ihr ganzes Geld allein fürs Wohnen ausgeben müssen. Man befinde sich bereits „in guten Gesprächen“ mit der Handwerks- sowie der Industrie- und Handelskammer. „Das Konzept stößt auf große Resonanz bei Unternehmen und Institutionen. Der Bedarf ist riesig. Mit unserem Mietmodell können Unternehmen ihren Nachwuchs fördern und sich zugleich an der Schaffung von günstigem Wohnraum beteiligen“, sagte FSB-Geschäftsführer Matthias Müller.
Hoch die Schaufel: Martin Haag, Magdalena Szablewska, Martin Horn, Matthias Müller, Hanna Böhme, Stefan Breiter (v. l.)
Das achtgeschossige Gebäude mit 3880 Quadratmetern Wohnfläche wird in vernünftiger KfW-55-Bauweise erstellt und bietet den Bewohnern auch Open Spaces, Community Lounges und auf dem Dach der viergruppigen Kita – die sich im Erdgeschoss aus dem Baukörper wie eine Schublade herauszieht – eine Terrasse. „Das Projekt ist eine tolle Geschichte für Freiburg und auch für die FSB“, sagte Baubürgermeister Martin Haag. Der alte Bolzplatz musste fürs Azubiwohnheim weichen, es wird allerdings nur wenige hundert Meter entfernt bald einen neuen geben.
Auf der anderen Straßenseite erstellt die FSB vier Häuser mit 31 geförderten Mietwohnungen, 15 frei finanzierten Mietwohnungen und 54 Eigentumswohnungen mit mindestens einem und maximal fünf Zimmern. Auch hier wird im KfW-Effizienzhaus-Standard 55 gebaut, geht es also nicht über die gesetzlichen Vorgaben hinaus. Was Kosten spart.
Wie beim Azubi-Projekt hatte auch hier das Konstanzer Büro Lanz Schwager den städtebaulichen Wettbewerb gewonnen. Die Stadtbau investiert in beide Bauvorhaben knapp 60 Millionen Euro.
Visualisierung: © Link3D, Foto: © bar
