Im Alter auf der Höhe: Wohnprojekt Sonnenhöhe in Breitnau geht in die zweite Bauphase Bauen & Wohnen | 05.05.2021 | Philip Thomas
In Breitnau entsteht derzeit ein Wohn-Ensemble mit anspruchsvollem Pflegekonzept. Der erste Bauabschnitt mit zwei Gebäuden wurde im September 2020 vollendet. Diesen Spätsommer soll der Spatenstich für vier weitere Bauwerke folgen.
Die beiden Häuser der Sonnenhöhe gehören mittlerweile zur Silhouette des 1800-Seelen-Orts Breitnau im Hochschwarzwald. In drei Jahren werden es voraussichtlich sechs sein. Bis auf Tiefgarage und Kellergeschoss sollen auch die neuen Gebäude komplett in nachhaltiger Holzbauweise entstehen und den Energiestandard KfW 55 erfüllen. „Wir wollten mit regionalen Bauprodukten und Bauweisen arbeiten, die authentisch sind und zum Schwarzwald passen“, erklärt Mara Biehler von Ganter Property Development. Wichtig war dem Bauträger und Projektentwickler daher auch die Zusammenarbeit mit lokalen Handwerksbetrieben: „Alle Beteiligten haben eine hohe regionale Verbundenheit.“
Das vier Wohnhäuser starke Ensemble mit je drei Etagen sowie Dachgeschoss bietet auf dem Papier Platz für je 14 bis 16 Eigentumswohnungen. Alle Zimmer verfügen über eine Fußbodenheizung, die durch Fernwärme aus Biogas und Hackschnitzel gespeist wird. Platziert werden die Gebäude mit lamellenförmigen Decken und raumhohen Fenstern so, dass seine Bewohner von Balkon oder Terrasse aus entweder den Ortskern oder die Schwarzwaldhöhen im Blick haben.
Die Sonnenhöhe soll kein klassisches Seniorenheim sein – für einen Einzug gibt es keine Altersbeschränkung. Biehler sieht den Bezug vielmehr als langfristige Entscheidung: „Es hat sich bewährt, dass Menschen im Alter in ihrer gewohnten Umgebung bleiben.“ Die 60 bis 140 Quadratmeter großen Apartments sollen daher bis ins hohe Alter alle Annehmlichkeiten bieten. Alle Wohnungen sind barrierefrei und verfügen über eine technische Sicherheitsausstattung mit Funkfinger und Lebenszeichenanlage.
Damit ist Hilfe nur einen Knopfdruck entfernt. „Auf Wunsch stehen Service- und Pflegeleistungen durch das Team des Seniorenzentrums St. Raphael zur Verfügung, die im zunehmenden Alter in der eigenen Wohnung individuell in Anspruch genommen werden können“, so Biehler. Im bereits bestehenden Komplex befindet sich neben einem Tagescafé auch eine Praxis für Allgemeinmedizin. Der Baubeginn für den zweiten Abschnitt soll noch im Spätsommer erfolgen. Im Herbst 2023 sollen die neuen Wohnungen im Luftkurort dann bezugsfertig sein.
Foto: © Ganter Property Development
