„Berühmt für horrende Mietpreise“: Freiburger Wohnungstauschbörse gestartet STADTGEPLAUDER | 16.07.2021 | Philip Thomas
Knapp 127.650 Wohnungen gibt es in Freiburg. Einen Mietvertrag für eine zu ergattern, ist nicht einfach. Um den angespannten Markt zu entlasten und Mieter•innen besser zu vernetzen, hat das Rathaus die Online-Tauschbörse wohnungstausch.freiburg.de ins Leben gerufen. „Unsere Stadt ist für viele Dinge berühmt. Leider auch für horrende Mietpreise und einen fast nichtexistierenden Wohnungsmarkt“, sagt Freiburgs Oberbürgermeister Martin Horn in einem Video zur neuen Wohnungstauschbörse.
Angesichts knapper Flächen, teurer Rohstoffe und explodierender Baukosten kämpfe die Stadtverwaltung den Kampf David gegen Goliath. „Und wir sind leider nicht Goliath, sondern eher David“, hadert der OB.
Die kostenlose Börse soll ein Baustein sein. „Uns ist bewusst, dass eine Tauschplattform das Freiburger Wohnungsproblem nicht lösen kann, aber sie bietet die Chance,
den bereits vorhandenen Wohnraum möglichst effizient zu nutzen“, so Rathaussprecherin Petra Zinthäfner. 10.000 Euro hat die Entwicklung der Seite gekostet. Die Bedienung
ist einfach: Flugs sind Miete, Nebenkosten und Stockwerk online eingetragen, potenzielle Tauschpartner können über einen klassischen Chat angeschrieben werden.
Um den Tausch groß gegen klein schmackhaft zu machen, zahlt die Stadtverwaltung denjenigen, die etwa von einer Drei- oder Vier-Zimmer-Wohnung in eine kleinere Bleibe
ziehen, 2000 Euro Umzugsgeld. Laut Zinthäfner sind die Mieten für kleinere Behausungen in Freiburg oft nicht wesentlich niedriger als bei Verträgen für große Wohnungen.
20.000 Euro hat der Freiburger Gemeinderat für das Projekt im Haushalt freigemacht. Nächstes Jahr soll es evaluiert werden. Das Rathaus ist mit dem Börsengang zufrieden,
auch wenn auf der Plattform nach drei Wochen und 177 Inseraten noch keine Wohnung getauscht wurde. Der virtuelle Handschlag reicht schließlich nicht. Ein Tausch muss auch
mit den jeweiligen Vermieter·innen geklärt werden.
Die Idee, Immobilien in Freiburg zu tauschen, ist nicht neu: Christian Müller Immobilien vermittelt seit 2012 Eigentumswohnungen und Häuser zum Tausch. Von insgesamt 370 Objekten wechselten seitdem immerhin 50 ihre Besitzer. Müller: „Das ist ein tolles Konzept, aber es muss wirklich alles passen.“
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