»Neue Ära fürs Lindenwäldle« – Stadtbau baut 420 Wohnungen in Freiburg-Haslach Stadtentwicklung | 26.07.2025 | Lars Bargmann
Gleich zwei Projekte mit 420 Wohnungen hat die Freiburger Stadtbau GmbH in nur einer Woche Ende Juni, Anfang Juli an den Start gebracht: Im Freiburger Stadtteil Haslach baut die kommunale Wohnungsbaugesellschaft an der Drei-Ähren-Straße 100 Einheiten und im Quartier Am Lindenwäldle sind es 320.
Am Lindenwäldle stehen noch zehn dreistöckige Häuser mit insgesamt 138 Wohnungen und 19 Reihenhäuser. Gebaut in den 60er- und 70er-Jahren. Nicht nur energetisch in beklagenswertem Zustand. Wenn das neue Quartier mal fertig ist, wird es 160 geförderte Mietwohnungen geben, 80 frei finanzierte Miet- und 80 Eigentumswohnungen.
„Mit diesem ersten Bauabschnitt beginnt eine neue Ära für das Lindenwäldle – sozial vielfältig, ökologisch durchdacht und mit starker Einbindung der Bürgerinnen und Bürger“, sagte Oberbürgermeister Martin Horn (parteilos) beim Spatenstich fürs erste Gebäudeensemble mit sieben Gebäuden und 57 Sozialwohnungen.
In diese Wohnungen, die auf einem Parkplatzgrundstück gebaut werden, können dann Menschen einziehen, die noch in den Beständen leben. Investition: 20 Millionen Euro. Mit 16 Millionen fördert das Land das Projekt.
Frischzellenkur für Haslach: Am Lindenwäldle startet der erste Bauabschnitt, an der Drei-Ähren-Straße freuten sich Matthias Müller, Martin Horn, Martin Haag und Magdalena Szablewska über den Spatenstich (v.l.).
Charakteristisch für den Quartiersentwurf ist die Konzeption von Wohninseln, die überwiegend im sogenannten „Haid-Park“ als großzügige Grünanlage mit Bolzplatz, Gärtnerflächen und dem Naturdenkmal „Lindenwäldle“ verortet sind. Die Konzeption stammt von Metris Architekten und Stadtplaner aus Heidelberg, die eine Mehrfachbeauftragung – im Herbst 2016 – gewonnen hatten.
„Dieses Projekt ist ein Musterbeispiel für eine nachhaltige Quartiersentwicklung: bezahlbarer Wohnraum, energieeffizient, klimaangepasst und mit viel Grünraum für die gesamte Nachbarschaft“, kommentierten die Stadtbau-Geschäftsführer Magdalena Szablewska und Matthias Müller.
Nur wenige Tage zuvor hatten sie auch ihre Spaten in der Hand, als sie sich mit Horn und Mitstreitern am Neubauvorhaben Drei-Ähren-Straße trafen. Auch dort standen in die Jahre gekommene Gebäude, bevor nun KfW-55-Häuserzeilen mit 54 geförderten und 46 Eigentumswohnungen gebaut werden. „Ein tolles Projekt, hier entsteht nachhaltiges und sozial durchmischtes Wohnen am Park“, so Horn. Die Wohnfläche wird dabei auf 6700 Quadratmeter fast verdoppelt, die Energiekosten sicherlich mehr als halbiert.
Die Tiefgarage wurde so kreiert, dass viele Bäume erhalten bleiben und mit Jungbäumen ergänzt werden. Die parkartige Außenanlage soll als Ort der Begegnungen dienen. Die vorgeschaltete Mehrfachbeauftragung hatte das Architekturbüro Froetscher Lichtenwagner Architekten aus Wien gewonnen. „Wir zeigen hier erneut, dass neue, innovative Wohnformen und bezahlbares Wohnen gemeinsam realisierbar sind“, so Müller und Szablewska, die dort rund 40 Millionen Euro investieren.
Foto: © Michael Spiegelhalter; Visualisierung: © Metris – Studio für Architektur, Stadt und Landschaft, Michelle Antonorsi
